近日，北京经济技术开发区（北京亦庄）“北京火箭大街”项目从全国数百个参选案例中脱颖而出，成功入选“美丽城市项目”与“中国城市更新项目”两类国家级典范案例。该项目一举成为全国城市更新与美丽城市建设领域鲜活的“双典范”样本，标志着经开区在城市更新方面的创新实践再次获得国家级权威认可。

       走进位于亦庄新城瀛海镇的火箭大街项目建设现场，工人们正在紧锣密鼓地进行外立面装修与内部管线铺设。放眼望去，数栋现代化厂房拔地而起，气势恢宏。而就在两年前，这片占地6.35公顷的区域还是一片闲置的传统制造厂区。如今，在经开区城市更新行动的推动下，通过“拆除重建+功能升级”双轮驱动，这里正以“全国首个商业航天共性科研生产基地”的全新姿态，加速崛起为北京商业航天产业的核心地标。

       这片区域的转型，远不止于空间形态的重塑，更是一场深刻的产业能级跃升。项目相关负责人介绍，项目采取“拆除重建与升级改造”相结合的方式，不仅高效盘活了存量土地资源，更精准对接并融入了国家战略性新兴产业布局。项目总建筑面积约14.6万平方米，规划构建“一中心三分区”的功能格局，涵盖创新研发中心、共性试验中心、高端制造中心及展示与运控中心四大核心载体，旨在吸引商业火箭研发、卫星运营等全产业链企业集聚，打造从研发、试验到生产的完整产业生态闭环。目前，项目主体结构已全面封顶。它的成功转型，既是存量空间高效再利用的生动实践，也是以城市更新培育新质生产力、“向天空要空间”的积极探索。

       此次荣获两大国家级典范称号，充分彰显了火箭大街项目在“空间重塑”与“功能赋能”上的双重价值。作为低效工业用地激活的典范，项目以“更新”驱动“升级”，以“产业”振兴“城市”，不仅实现了土地资源的集约高效利用，也深度契合了“美丽城市”建设所倡导的绿色、创新、宜居内涵，为城市更新与美丽城市建设协同推进提供了可复制、可推广的实践经验。

       火箭大街的“蝶变”，是经开区“十四五”时期深入推进城市更新的一个精彩缩影。在此期间，经开区坚持规划引领与政策创新，聚焦盘活低效工业用地，累计盘活土地425.06公顷，释放产业发展空间286.75万平方米，43个城市更新项目为区域高精尖产业发展筑牢了空间根基。通过构建“1+N”政策体系，创新“三个五级”更新模式，探索“留、改、拆、补”多元路径，经开区成功走出一条“政府引导、市场运作、产业为核”的存量用地盘活新路径，形成了具有全国示范意义的城市更新“亦庄模式”。

    “入选‘双典范’是对我们既往探索的肯定，更是对未来工作的鞭策。”经开区开发建设局有关负责人表示，“我们将以此为契机，持续深化城市更新行动，聚焦产业高质量发展与民生福祉提升，全力打造更多像火箭大街这样兼具产业高度、城市温度和生态靓度的标杆项目，为经开区高质量发展注入新动力，为建设美丽中国贡献更多‘亦庄智慧’。”

       展望未来，随着火箭大街等一批标杆项目陆续建成投用，经开区将继续以城市更新为抓手，不断优化产业空间布局、提升城市功能品质，为培育新质生产力、建设宜业宜居的绿色城区提供坚实支撑，让城市更新真正成为推动区域高质量发展的强大引擎。