大兴亦庄综保区生物医药园 | 高标厂房/研发楼出租 | 享进出口免税政策，赋能生命健康产业

大兴亦庄综合保税区生物医药园，是依托国家级政策平台打造的现代化产业载体。项目总占地面积199亩，规划地上建筑面积约13万平方米。其中，一期约7万平方米高标准空间已于2023年底竣工并交付使用，现面向生物医药及相关领域企业火热招租。

核心优势：

区位与政策高地：位于全国唯一的跨省域综合保税区——大兴机场综保区，同时享有北京、河北两省市自贸区叠加政策（“三区叠加”），享受进出口免税、通关便利等核心优势。

产业生态聚焦：重点建设生命健康产业集群，入驻企业可充分对接区域产业资源与政策红利。

功能定位：

园区集 办公、研发、中试、生产、仓储、公共实验平台、休闲餐饮 等多功能于一体，致力于为生物医药企业提供覆盖全生命周期的空间载体和全方位的配套服务，满足企业从初创孵化到规模化发展的多元化需求。

主力产品：

产品形态： 3层整栋建筑（整栋面积约8700㎡）

单层面积：灵活可选（1400㎡ / 1600㎡ / 2800㎡ / 3000㎡）

层高承重（典型配置）：

厂房：

首层：7米 / 承重 1000 kg/㎡

二层：6米 / 承重 800 kg/㎡

三层：6米 / 承重 800 kg/㎡

或首层6米 / 二层6米 / 三层5米（承重同上）

研发楼：

首层：6米 / 承重 1000 kg/㎡

标准层：承重 500 kg/㎡

完善园区配套：

园区基础设施完善，为企业提供坚实保障：

能源保障：双回路供电、集中冷源、热源、蒸汽供应。

信息通讯： 5G光纤入户。

环保设施：工艺废水预处理系统。

生产预留：预留消防喷淋接口、通风井、吊装口。

产权清晰：国有工业用地，产权明晰。

租赁条件：

付款方式： 押三付三

投资兴业沃土：

大兴亦庄综保区生物医药园凭借独特的区位优势、顶格的政策红利（综保区免税+双自贸区政策）、专业的空间配置和完善的产业配套，是生物医药企业布局京津冀、拓展全球市场的理想选择。我们诚邀国内外优秀生命健康企业入驻，共谋发展，共创未来！

企业入驻咨询；17896015796（可加微）