亦庄稀缺独栋厂房/研发楼：环评资质，高荷载大配电，满足生物医药生产需求

项目是以生物医药与大健康产业为核心的科技创新型园区，集研发、办公、高标准厂房于一体，为企业提供全方位、高品质的产业空间与配套服务。园区占地约6.6万㎡，总建筑面积约10.85万㎡，土地性质为工业用地，支持立项与环评，是高端制造与科技研发类企业的理想落户之地。

产品类型与空间配置

· 产品类型：研发楼 / 办公楼 / 生产厂房

· 面积区间：

  · 厂房面积约 1100㎡～15202㎡

  · 整栋面积约 8453㎡～15203㎡，满足不同规模企业需求

· 层高与承重：

  · 首层层高 7.2m / 7.9m，承重 1.2吨/㎡

  · 2层及以上层高 4.5m / 5.4m / 6m，承重 300kg～800kg/㎡

· 电梯配置：2部3吨货梯 + 2部客梯，物流人流高效分离

· 配电容量：约 200VA/㎡，满足高能耗研发与生产需求

· 消防等级：丙类消防，适配多数生物医药、器械、电子类项目

· 交付标准：毛坯交付，可按产线及功能需求灵活定制

园区内配备：

· 人才公寓

· 员工餐厅

· 咖啡厅、茶室

  打造集工作、生活、社交于一体的产业社区氛围。

  水、电费用均按北京市标准收取，透明合理。

适配产业方向

· 生物医药：药品研发、医疗器械、检验检测

· 大健康：营养保健、康复设备、健康管理

· 智能机器人：研发调试、组装测试

· 新能源汽车：电控系统、零部件研发、轻量化制造

欢迎智能机器人、新能源汽车、生物医药与大健康等领域企业入驻！☎️17896015796（可加微）