亦庄稀缺独栋/分层研发厂房！5400㎡起，8.2米柱距，500KG荷载，地铁接驳。

项目核心亮点：

· 黄金区位，交通便利： 坐落于高速发展的亦庄东区，紧邻次渠南地铁站，并配备园区共享班车，通达全城。

· 灵活空间，多样选择： 提供单层、连层及独栋等多种空间组合，面积从600㎡起可灵活分割，满足企业不同发展阶段的需求。

· 产业定位明确： 专为生产、研发及办公设计，是高科技、生物医药、高端制造等企业的理想落户之地。

· 高标准硬件配置： 8.2-9米大柱距，500KG/㎡强劲荷载，园区总电量高达19400KVA，充分保障重型设备与高功率研发需求。

· 成熟园区配套： 园区内餐厅、超市、健身房、共享班车等生活商务配套一应俱全，打造高效舒适的工作环境。

园区概况

本项目为亦庄东区稀缺的规模化产业园区，总体量达258,019.3平方米，由17栋现代建筑组成。园区规划科学，环境优美，致力于为企业提供一个集研发、生产、办公于一体的高品质产业平台。

租赁空间详情

我们提供极其灵活的租赁方案，以满足您的个性化需求：

· 单层空间：

  · 标准单层面积约1200㎡，可进一步分割为600㎡起。

  · 大尺度单层面积约3000㎡。

· 连层空间（理想中型企业）：

  · 提供约 5400㎡、8832㎡、9300㎡、16376㎡等多种连层组合，空间连贯，利用率高。

· 整栋独栋（彰显企业实力）：

  · 独栋面积选择丰富，包括7069㎡、12885㎡、13082㎡、32317.84㎡等，私密独立，便于企业管理与形象展示。

关键技术与参数

· 柱距： 8.2米 / 9米

· 楼面荷载： 500公斤/平方米

· 电力配置： 园区总电容19400KVA，电力充沛，满足各类研发生产需求。

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