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联东U谷的产业园区是怎样炼成的?

编辑:环京厂房时间:2020-04-13 22:19来源:未知

      历经17年的产业园区开发经验,联东U谷深刻洞悉打造高品质园区的所需的工艺要求。在每一座产业园区背后,是联东U谷工程匠人们的专业专注,是对选材、工艺近乎苛刻的细节把控。
      品质联东系列将从联东U谷全国210多个项目中遴选代表案例,从设计、施工、选材等不同角度呈现联东U谷高品质园区是如何建造而成的。今天我们以联东U谷 ·重庆双福国际企业港为例,带大家一起领略联东U谷园区施工、选材背后的匠心之道。企业是真金白银的投入,联东U谷也是真金白银的付出,联东从来不通过降低质量的方法来节省成本,全部选材都是真材实料的行业优质品牌,确保为企业客户打造高品质的园区产品。联东U谷园区建造的每一处用料施工都严格把关,以钢筋为例,作为建筑工程中占成本比重最高的材料之一,选用小厂生产的钢筋或降低钢筋规格可以大幅降低成本,但是会带来结构安全度降低的后果。为了给客户最好的产品体验,联东对材料选择和施工工艺的要求甚至高于国家标准,即使为此增加成本,也不会降低对高品质园区的要求。
       联东所有的钢筋全部为宝钢、鞍钢等一线大厂所产钢筋,且在进场会有严格的理论重量测量及直径测量复验,坚决抵制不合格地条钢的使用。虽然大幅增加了成本,但是结构安全得到了最大限度的保证。
               
       梁柱节点横平竖直,整洁有序,每次混凝土浇筑前进行坍落度检查,严格控制混凝土成型质量及强度

     房心回填涉及到厂房首层地面的承重,是入园企业最为关注的重点指标。联东的工程师们严格把控房心回填土质量,以近乎苛刻的控制压实质量,所有回填土层均严格分层夯实。在确保坚实的基础之上浇筑首层地面,为厂房打下牢固根基。现场控制墙面垂直度,确保砌筑横平竖直,砂浆饱满,上下错缝,接槎牢固。国家规范规定的高级抹灰(精装修标准)为2m靠尺垂直度不超过3mm,平整度不超过3mm。为更好的保证墙面平整效果,联东工程人员用定制的3米靠尺进行测量,确保垂直度不超过3mm,平整度不超过2mm,高于国家规范。由此带来的是人工成本的升高,但是对于园区品质的提升是非常明显的。
       地面施工碎石粒径不大于32mm,混合砂浆灌注,C15混凝土垫层随打随抹,压光,确保地面平整光滑,宛如镜面。
       如果说墙、地、顶的平整度、垂直度只是影响业主的观感,那么,漏水就直接会影响业主的使用了。联东严格把控防水材料质量,所有防水卷材均采用行业领先大品牌,且在进场使用前工程师会对材料进行严格的检测,确保使用真材实料的产品。
       车位铺装要求采用定制半砖,禁止现场切割透水砖。要求目测平顺舒服,工程管理人员在铺装上行走不可以有任何的凹凸脚感。道路面层的平顺,不仅会影响到观感,还会影响到行车质感,对于园区品质而言,起到至关重要的作用。

       联东U谷,项目总经理们会亲自主持选苗工作,往往需要花费半个月以上的时间,筛选多个苗圃及山林,只选择干直帽圆的精品树种。力保进入园区的每棵苗木,造型优美,分枝均匀,冠状饱满。
经过工程师近乎苛刻的施工管控,才得以打磨出最后的精品园区。无论是看的到的园林绿植、砖缝的宽度、阴阳角顺直度等工艺细节,还是隐藏在背后钢筋、管线选材,无不呈现出的联东产品的匠心独运和精工品质。
               

     高品质的园区,不仅需要高标准的选材和工艺,还要有严格的工程质量考核制度。联东对工程质量采取了“红黄牌”考核制度,以高标准、严要求监管工程质量,对监管不力的人员有严格的惩罚措施,促使工程人员对产品品质时刻保持敬畏之心。
     在联东U谷全国超过210个园区的建设中,重庆双福国际企业港作为一个缩影,真实的反映了联东U谷对打造高品质园区的追求和实践。对联东U谷来说,考虑企业生产研发需求的每一个细节,以卓越的工艺反复打磨产品。这种对品质的极致追求,不仅体现在园区硬件空间营造上,也贯穿在园区招商品质和服务品质方面,坚持为客户打造五好园区,这正是联东U谷得以实现稳健发展的动力源泉。
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